Киев: Продам без комиссии – хозяин!

Цена 105000 ye без комиссии!

современный стильный дом/котедж постройки 2018 года, в с. Святопетровское

(бывшее Петровское) Киево-Святошинский район, 5 км от Киева. Дом введён в

эксплуатацию, все документы готовы. Свет заведён в дом – 3 фазы на 12 кВт

(есть возможность увеличения при необходимости). Для этого массива

установлен новый трансформатор осенью 2018 г. Газ – 50м на соседней улице.

Удобная транспортная развязка - до Окружной дороги 10 мин езды.

Дом строился для себя, что говорит о качестве постройки и всех материалов! Есть

полный проект на дом. Строился по договору строительного подряда

лицензированной строительной фирмой с соблюдением всех условий

действующего законодательства Украины при строительстве объекта и

выполнением соответствующих с ним строительных работ, в частности

соответствующих строительных норм и других нормативно-технических

документов.

! Что входит в стоимость:

Два примыкающих друг к другу участка по 6 соток. Общая площадь 12 соток.

Можно взять одну половину 6 соток с домом, будет существенно дешевле.

Второй участок планировался для сада, беседки, бассейна, либо постройки

второго дома, есть возможность подключить ещё одну точку учёта электричества

на 12 кВт, т.к. второй участок идёт отдельным актом. Всего общая площадь 12

соток и имеет два фасада с выходами на 2е параллельные улицы. Район

перспективный, активно застраивается, соседи живут уже постоянно. В пешей

доступности есть школа, садик, магазин Фора, аптека, парк, детские площадки и

т.д.

Удобная продуманная планировка. Дом имеет общую площадь 147 кв. м. +

терасса 13 кв.м. + балкон 13 кв.м. + крыльцо 6 кв.м. На первом этаже

расположены большая гостиная с построенным дымоходом под камин, кухня,

санузел, гардеробная, тех. помещение. На втором этаже второй санузел, 4

комнаты две из которых имеют общий выход на балкон.

1) Фундамент ленточный с армированием - 1,6 метра углубление. Армопояс

первого этажа – 40 см. Второго – 20 см. При армировании фундамента и

армопоясов использовалась Арматура 8,10, 12 и 20. Фундамент утеплён снаружи

пенополистиролом 5 см (это очень важно).

2) Бетон везде заливался – Завод Ковальская.

3) Стены дома – газоблок AEROC – 38 см

4) Перекрытие – плиты перекрытия безопалубного формования (экструзионные)

изготовленные по современным европейским технологиям заводом Ковальская -

первый и второй этаж.

5) Перемычки – бетон с армированием.

6) Утеплитель – пенопласт 10 см (что соответствует норме для нашего регона, т.к.

точка промерзания в нашем регионе – 7 см, соответственно если утеплитель дома

5 см и менее то ощутимого эффекта это не даёт). Фасад поштукатурен с сеткой,

не покрашен. Осталось покрасить и выложить входные группы, колонны

клинкерным кирпичом.

7) Окна – REHAU 5-кам.70мм цвет в массе золотой дуб.

8) Фурнитура – MACO Австрия.

9) Эксклюзивная дизайнерская бетонная лестница с армированием на второй

этаж (вечная и никогда не будет скрипеть при ходьбе).

10) На втором этаже и балконе уже выполнена стяжка пола. Первый этаж

предусмотрен под укладку тёплого пола.

11) Складная чердачная лестница на чердак.

12) На чердаке достаточное пространство сделать ещё одну большую комнату,

дополнительно для этого установлено мансардное окно Roto.

13) Металлочерепица – VALENCIA Германия 0,5 мм.

14) Скважина – 33 метра, вода заведена в дом, гараж и беседку + установлено 4

гидранта в разных концах участка.

15) Септик с переливом – 9 кубов (3 и 3 кольца).

16) Забор – профнастил со сплошной бетоной основной с армированием по типу

«лента» с металлическими столбами. Общая длина забора – 134 погонных метра

+ калитки 2 м. + ворота 4 м.

17) Откатные ворота под электропривод – 4 метра.

18) 2е калитки с электрозамком выходы 2е параллельные улицы.

19) На участке высажены плодовые деревья, самшиты, ёлки, туи (около 60 шт),

сделан небольшой огород в ограждении.

20) Участок выровнен, подсыпан чернозёмом (120 тонн), посеяна трава в июле

2018г. пр-ва Дании.

21) По всему участку проведён автоматический полив HUNTER (7 контуров),

установлен датчик дождя и программатор.

22) По участку также разведена разводка под видеонаблюдение, электроразводка

к беседке и гаражу.

23) Заезд во двор – плитка Золотой Мандарин «Венеция»

24) Дорожки, отмостка дома и беседки – плитка Золотой Мандарин «Креатив»

25) Беседка. Под беседку уже залит фундамент – 20 кв.м.(4х5), заведено

электричество и вода, выложена отмостка, дорожка, проведена освещение.

26) Гараж. Залит фундамент под гараж с мансардным этажом (рассчитан на 3

авто + хозпомещение) – размер 72 кв.м. по площади (11м на 6,5м).

27) на участке установлен летний душ с металлическим каркасом и баком 150л.

28) дом подключён к пультовой охране.

Дорога к дому – временная, укатанная строительным боем, село активно

асфальтирует улицы и выкладывает тротуарные дорожки плиткой. Сейчас до

асфальта 150м. Улица электрофицирована, освещение проведено современными

LED лампами.

Продам БЕЗ КОМИССИИ – ХОЗЯИН! современный стильный дом/котедж постройки 2018 года, в с. Святопетровское (бывшее Петровское) Киево-Святошинский район, 5 км от Киева. Дом введён в эксплуатацию, все документы готовы. Свет заведён в дом – 3 фазы на 12 кВт (есть возможность увеличения при необходимости). Для этого массива установлен новый трансформатор осенью 2018 г. Газ – 50м на соседней улице.Удобная транспортная развязка - до Окружной дороги 10 мин езды. Дом строился для себя, что говорит о качестве постройки и всех материалов! Дом построен на участке 6 соток с примыкающим вторым таким же участк ...

Акционная цена 99999 ye без комиссии до 1.03.2019г. Современный стильный дом/котедж постройки 2018 года, в с. Святопетровское (бывшее Петровское) Киево-Святошинский район, 5 км от Киева. Дом введён в эксплуатацию, все документы готовы. Свет заведён в дом – 3 фазы на 12 кВт (есть возможность увеличения при необходимости). Для этого массива установлен новый трансформатор осенью 2018 г. Газ – 50м на соседней улице.Удобная транспортная развязка - до Окружной дороги 10 мин езды. Дом строился для себя, что говорит о качестве постройки и всех материалов! Строился по договору строительного подряда лиц ...

Предлагаем приобрести 2-х комнатную квартиру в ЖК Британский Квартал по адресу: улица Луценко, 6, Теремки-2, дом 2017 года. Площадь: Общая - 68,50 м2; жилая - 46,9 м2; кухня - 7,4 м2. Квартира расположена на 9 этаже 9 этажного дома. Без комиссии для покупателя. Высота потолков 2.85 м. Лазерная штукатурка на стенах, обои International (Германия), AS Creation (Германия), подложка под ламинат Isoplat 4 мм, My Step Terra (производится компанией Swiss Krono Group в Польше) 33-го класса, имеет HDF-плиту толщиной 8 мм, износоустойчивость по Табер тесту AC5, замок 5G, фаска с 4-х сторон. C/у сов ...

Продам 1 но комнатную квартиру с документами в сданном доме, от застройщика, без комиссионных и посредников! Площадь квартиры: 22/12 м?. Стоимость квартиры: 310 000 грн 1 эт высокий как второй этаж и 10 эт., и 312 000 грн средние этажи.Также есть 1 ком - Площадь квартиры: 38/17 м?.Стоимость квартиры: 415 000 грн.Также есть 2 ком - Площадь квартиры: 50/27 м?.Стоимость квартиры: 578 000 грн.Наполнение квартиры: штукатурка стен, чистовая стяжка пола, м/п окна фирмы Rehau, входные двери-металлические с накладками МДФ, введены все коммуникации в квартиру, счётчики на свет и воду. Автономное отоплен ...

БЕЗ КОМИССИИ! Продается 1-но комнатная квартира с хорошим качественным ремонтом в теплом, кирпичном доме по ул. Урловской. Расположена на 16 этаже - никто не топает «по голове», не затапливает, сверху есть еще полноценный технический этаж. Квартира полностью оборудована мебелью и техникой для комфортного проживания. Большая гостиная, просторная кухня и зона отдыха на утепленной лоджии. В гостиной - диван, шкаф купе, письменный стол. На кухне встроена мебель с техникой – электроплита, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, стиральная машина. Санузел совместный – ванна, бойлер. Есть кондици ...